Un ejemplo de costos de cierre. La siguiente tabla le da una estimación general de los costos de cierre para una hipoteca de $100,000 con un 5% de pago inicial. Es sólo una estimación y sus costos de cierre variarán dependiendo de la parte del país en la que vive y de la cantidad de préstamo. Puede ser capaz de reducir sus costos buscando proveedores con precios más bajos para servicios de cierre como la representación legal, el seguro de título de propiedad, seguro contra riesgos, y las inspecciones.

Estimación de los costos de cierre para un préstamo hipotecario de $100,000, 95% préstamo a valor

Cuota de solicitud de préstamo (incluye informe de crédito y tasación de propiedad)	$ 300
Cuota de originación del préstamo (cubre costos administrativos)	1000
Investigación de título y cuotas de seguro (asegura una titularidad "limpia")	500
Seguro contra riesgos (Seguro del propietario)	400
Seguro Hipotecario Privado (2 primas mensuales)	112
Inspecciones (estructural y mecánica, termitas)	350
Inspección del terreno	150
Cuotas de registro (en la oficina gubernamental local)	50
Impuestos de transferencia	1000
Abogado del comprador	500
Ingresos de depósitos en custodia para impuestos (depende de la fecha de cierre)	325
Intereses parciales mensuales (dependen de la fecha de cierre)	300
Total de la estimación de los costos de cierre (excluyendo pago inicial)	$4987
Como porcentaje de la cantidad del préstamo	5%

Su costo exacto dependerá de dónde viva, cuánto está pidiendo prestado, cómo financia su hipoteca y su fecha de cierre. Algunas veces el vendedor de la casa acuerda pagar algunos de los costos. Al vendedor se le permite pagar generalmente costos hasta un 3% del precio de venta o del valor tasado de la casa, el que sea menor. Siempre recuerde que los costos de cierre son adicionales a su pago inicial.

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