Esta mañana, el alcalde de Dallas, Eric Johnson, y líderes comunitarios, colocaron la primera piedra de la construcción de la nueva comunidad Kiva East, un desarrollo de ingresos mixtos destinado a satisfacer las necesidades de viviendas asequibles en Old East Dallas.
La ubicación del proyecto está justo al norte de la I-30 cerca de Munger Boulevard en el 4724 Eastside Avenue. Históricamente es un vecindario de clase trabajadora, pero los desarrolladores dicen que la gentrificación, la alta demanda y el aumento del valor de las propiedades están empujando a las familias al límite.
Ahí es donde este proyecto espera lograr un equilibrio.
El desarrollo estará compuesto por 87 unidades de viviendas asequibles de alta calidad y a precio de mercado, con alquileres que oscilan entre $500 y $1,400. La mayoría de las unidades tendrán un alquiler asequible para las familias que ganen entre el 30 y el 60 por ciento del ingreso medio del área a través de una asociación con el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas y el uso del financiamiento del Crédito Fiscal para la Vivienda.
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Los desarrolladores Saigebrook Development, LLC y O-SDA Industries, LLC son propiedad de mujeres y en realidad se especializan en proyectos de viviendas asequibles en todo el área metropolitana y el estado de Texas.
La comunidad también tendrá acceso directo al sendero Santa Fe Trail para caminar y andar en bicicleta que lo conecta con otras partes del este de Dallas y el centro de la ciudad.
El proyecto se enmarca dentro del distrito 2 del concejal Moreno, por lo que se convertirá en un futuro vecino de los residentes de Kiva East.
El proyecto se hará cargo de lotes baldíos desde hace mucho tiempo a un costo de $ 25 millones.
Además de todo esto, también están construyendo la academia Bezos, una escuela preescolar gratuita inspirada en el sistema Montessori.
La escuela tendrá dos aulas y seguirá un horario de día completo durante todo el año, brindando educación de primera infancia a 40 niños. Bezos Academy firmó un contrato de arrendamiento de 10 años con Kiva East y la Fundación Bezos financiará la construcción interior del espacio escolar.
La construcción ya está en marcha y se estima que estará completa y lista para comenzar los arrendamientos a fines del próximo año.
